En début d’année 2020, les propriétaires d’un ensemble de constructions traditionnelles situé à Alligny-en-Morvan, se sont rapprochés du CAUE, à l’occasion d’un projet de création d’un hébergement touristique.
Le CAUE assure en effet une mission de conseil auprès de ce type de demandeurs dans le cadre d’une convention avec l’Agence Départementale du Tourisme via le Conseil Départemental de la Nièvre.
Habitant une longère, ces porteurs de projet ont émis le souhait de réhabiliter une ancienne étable inoccupée, érigée dans le prolongement de leur habitation, après un espace tampon abritant la grange.
Les objectifs visés étaient :
– l’aménagement d’un gîte rural en duplex avec l’agencement du grenier au-dessus de l’étable,
– la démolition du hangar jouxtant la longère afin d’y installer un espace extérieur privatif.
Après un premier contact téléphonique, l’architecte du CAUE, accompagnée de la chargée de mission de l’Agence Départementale du Tourisme, s’est rendue sur place pour observer précisément les lieux, effectuer un diagnostic du bâti et réaliser un relevé du bâtiment.
Ce travail d’analyse a ensuite permis au conseiller d’élaborer une proposition d’aménagement, estimée financièrement, sous forme :
– d’un dossier conseil illustré de photographies, croquis et plans de l’état actuel et de l’état projeté,
– d’une simulation vidéo.
